





ЖК «Янинский каскад»
м. Ладожская
Срок сдачи | 2013—2023 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 12 |
Корпусов | 3 корпуса |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | 2,72 м |
Парковка | Гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Янинский каскад»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
от 5,3 млн ₽ за студию 26,29 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улицаЖК «Эдельвейс. Янино»
от 4,9 млн ₽ за студию 29,95 м²Ленинградская область, городской поселок Янино-1, ул ШоссейнаяЖК «Аквилон ЯНИНО»
от 3,13 млн ₽ за студию 22,05 м²м. Проспект Большевиков8 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Заводская улицаЖК «ЛСР. Ржевский парк»
от 3,41 млн ₽ за студию 22,2 м²м. Проспект Большевиков13 минЛенинградская область, Всеволожское городское поселение, посёлок Ковалёво, Поперечная улицаЖК «Аквилон Verba»
от 3,59 млн ₽ за студию 24,31 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Мельничный переулокЖК «Jaanila Country (Янила Кантри)»
от 6,06 млн ₽ за 1-комн. 38 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, Оранжевая улицаЖК «UP-квартал Воронцовский»
от 3,71 млн ₽ за студию 22,75 м²м. Девяткино2 минЛенинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, Главная улицаЖК «Расцветай в Янино»
от 4,45 млн ₽ за студию 22,7 м²м. Проспект Большевиков12 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1ЖК «Высоцкий»
от 4,77 млн ₽ за 1-комн. 38,18 м²Ленинградская область, Ломоносовский район, Русско-Высоцкое сельское поселение, село Русско-Высоцкое, улица Павлика ФилимоноваЖК «Ясно.Янино»
от 3,95 млн ₽ за студию 26,23 м²м. Проспект Большевиков13 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улицаЖК «Полис Новоселье»
от 3,63 млн ₽ за студию 22,6 м²м. Проспект Ветеранов18 минЛенинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Янинский каскад»
Расположение и транспортная доступность
ЖК «Янинский каскад» был возведен в 2014 году застройщиком «Строительное управление» во Всеволожском районе — в посёлке Янино. В окрестностях жилого комплекса возводятся целые кварталы нового жилья и сопутствующая инфраструктура. Транспортная доступность новостройки хорошая: всего в километре расположена развязка КАД с Колтушским шоссе (в часы пик движение в этом направлении бывает затруднено).
До ближайшей станции метро от «Янинского каскада» порядка семи километров — доехать до жилого комплекса можно на маршрутках от станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» за пятнадцать-двадцать минут. Остановки общественного транспорта расположены на Колтушском шоссе — в трехстах метрах от новостройки.
Здания комплекса находятся в глубине квартала и удалены от шумной автомагистрали. С одной стороны от новостройки находится зеленая зона с малоэтажной застройкой и Вениаминовская церковь, а с другой – гаражные массивы. Неподалёку раскинулся Ржевский лесопарк с обширными зелеными зонами.
Инфраструктура
Территория вокруг жилого комплекса благоустроена, вымощены пешеходные дорожки и высажены кустарники, разбиты газоны и цветники. Во дворе есть детская площадка с игровым городком. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места вокруг жилого комплекса, а также четырёхуровневый наземный паркинг на 185 машиномест. На первых этажах пяти секций разместятся коммерческие организации и инфраструктурные объекты шаговой доступности — такие, как магазины продуктов, аптека, парикмахерская. В пятой секции расположено помещение для детского сада.
С вводом новых жилых объектов в поселке Янино появляется сопутствующая инфраструктура — магазины, предприятия сервиса, клиники и пр. Большинство застройщиков предусмотрели в рамках создания своих проектов строительство детских садов и школ, обустройство спортивных площадок.
В настоящий момент в поселке Янино работает средняя образовательная школа, детский сад на 120 мест, амбулатория и небольшой торговый центр. Вся торгово-развлекательная инфраструктура расположена рядом с ближайшими станциями метро — «Проспект Большевиков» и «Ладожская». Это крупные гипермаркеты («Окей», «Лента», «Леруа Мерлен», Castorama, «Мебель холл») и развлекательные комплекс «Лондон Молл» и «Заневский каскад» с кинотеатрами.
Надежность застройщика
Компания «Строительное управление» ведет свою деятельность на строительном рынке Петербурга с 1994 года. В качестве инвестора, заказчика, застройщика и генподрядчика ею было построено 28 объектов жилой недвижимости. Компания стремительно развивается и на начало 2017 года параллельно строит пять жилых объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти, а также за рубежом — в чешском городе Теплице. Кроме того, компания самостоятельно реализует квартиры в сданных в эксплуатацию объектах и управляет ими.
Значительный объем возводимой застройщиком недвижимости приходится на ближайшие пригороды Санкт-Петербурга: Янино, Всеволожск, Токсово и Петергоф (ЖК «Старопетергофский», ЖК «Всеволожск-Христиновский», ЖК «Северный простор»). У компании случаются задержки по срокам по отдельным объектам в среднем на десять месяцев, но все квартиры в итоге передаются дольщикам. При строительстве ЖК «Янинский каскад» компания «Строительное управление» выступила в роли инвестора и генподрядчика, а роль заказчика и застройщика досталась компании «Викинг», которая известна в сфере строительства малоэтажного жилья в различных населённых пунктах Ленобласти.
Застройщик сдал такие объекты, как: «Дом у метро Девяткино», «Новое Рощино», объекты на Карельском перешейке, в Сясьстрое, Приозерске и Тайцах. «Строительное управление» возводит в Янино пять жилых комплексов «Янинский каскад», однако назвать их очередями одного проекта нельзя: они не похожи внешне и не образуют единое пространство.
Архитектура
Жилой комплекс представляет собой два разноуровневых монолитных здания, одно из которых двухсекционное (от 9 до 12 этажей), а второе пятисекционное — от 14 до 18 этажей. Стены домов выполнены из газобетона с утеплителем, фасады оштукатурены в светлый цвет, а балконы и лоджии имеют единое витражное остекление.
Всего в жилом комплексе 404 квартиры, в том числе: 26 студий, 197 однокомнатных, 120 двухкомнатных и 61 трехкомнатная. Квартиры были сданы с базовой черновой отделкой, которая включала: стяжку на полах, проведение электро-, тепло-, водоснабжения и основных линий коммуникации (телефонная и интернет-связь, ТВ-каналы), разводку электросети и подключение всех инженерных систем.
Особенности комплекса
Входная группа
будет первым
Оцените ЖК — помогите другим с выбором
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Застройщик Фонд ЛО
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот