Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Янинский каскад»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Ладожская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Фонд ЛО
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Кольцевая улица
м. Ладожская
10 мин.
Срок сдачи2013—2023
КлассКомфорт
Этажность12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,72 м
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2013—2023
Класс
Комфорт
Этажность
12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2013—2023
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
12
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,72 м

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2013
Дом 8 Корпус 1
4 квартал 2015
Дом 8 Корпус 2

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 2023
Дом 12

О жилом комплексе «Янинский каскад»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Янинский каскад» был возведен в 2014 году застройщиком «Строительное управление» во Всеволожском районе — в посёлке Янино.  В окрестностях жилого комплекса возводятся целые кварталы нового жилья и сопутствующая инфраструктура. Транспортная доступность новостройки хорошая: всего в километре расположена развязка КАД с Колтушским шоссе (в часы пик движение в этом направлении бывает затруднено).

До ближайшей станции метро от «Янинского каскада» порядка семи километров — доехать до жилого комплекса можно на маршрутках от станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» за пятнадцать-двадцать минут. Остановки общественного транспорта расположены на Колтушском шоссе — в трехстах метрах от новостройки.

Здания комплекса находятся в глубине квартала и удалены от шумной автомагистрали. С одной стороны от новостройки находится зеленая зона с малоэтажной застройкой и Вениаминовская церковь, а с другой – гаражные массивы. Неподалёку раскинулся Ржевский лесопарк с обширными зелеными зонами.

Инфраструктура

Территория вокруг жилого комплекса благоустроена, вымощены пешеходные дорожки и высажены кустарники, разбиты газоны и цветники. Во дворе есть  детская площадка с игровым городком. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места вокруг жилого комплекса, а также четырёхуровневый наземный паркинг на 185 машиномест. На первых этажах пяти секций разместятся коммерческие организации и инфраструктурные объекты шаговой доступности — такие, как магазины продуктов, аптека, парикмахерская. В пятой секции расположено помещение для детского сада.

С вводом новых жилых объектов в поселке Янино появляется сопутствующая инфраструктура — магазины, предприятия сервиса, клиники и пр. Большинство застройщиков предусмотрели в рамках создания своих проектов строительство детских садов и школ, обустройство спортивных площадок.

В настоящий момент в поселке Янино работает средняя образовательная школа, детский сад на 120 мест, амбулатория и небольшой торговый центр. Вся торгово-развлекательная инфраструктура расположена рядом с ближайшими станциями метро — «Проспект Большевиков» и «Ладожская». Это крупные гипермаркеты («Окей», «Лента», «Леруа Мерлен», Castorama, «Мебель холл») и развлекательные комплекс «Лондон Молл» и «Заневский каскад» с кинотеатрами.

Надежность застройщика

Компания «Строительное управление» ведет свою деятельность на строительном рынке Петербурга с 1994 года. В качестве инвестора, заказчика, застройщика и генподрядчика ею было построено 28 объектов жилой недвижимости. Компания стремительно развивается и на начало 2017 года параллельно строит пять жилых объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти, а также за рубежом — в чешском городе Теплице. Кроме того, компания самостоятельно реализует квартиры в сданных в эксплуатацию объектах и управляет ими.

Значительный объем возводимой застройщиком недвижимости приходится на ближайшие пригороды Санкт-Петербурга: Янино, Всеволожск, Токсово и Петергоф (ЖК «Старопетергофский», ЖК «Всеволожск-Христиновский», ЖК «Северный простор»). У компании случаются задержки по срокам по отдельным объектам в среднем на десять месяцев, но все квартиры в итоге передаются дольщикам. При строительстве ЖК «Янинский каскад» компания «Строительное управление» выступила в роли инвестора и генподрядчика, а роль заказчика и застройщика досталась компании «Викинг», которая известна в сфере строительства малоэтажного жилья в различных населённых пунктах Ленобласти.

Застройщик сдал такие объекты, как: «Дом у метро Девяткино», «Новое Рощино», объекты на Карельском перешейке, в Сясьстрое, Приозерске и Тайцах. «Строительное управление» возводит в Янино пять жилых комплексов «Янинский каскад», однако назвать их очередями одного проекта нельзя: они не похожи внешне и не образуют единое пространство.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой два разноуровневых монолитных здания, одно из которых двухсекционное (от 9 до 12 этажей), а второе пятисекционное — от 14 до 18 этажей. Стены домов выполнены из газобетона с утеплителем, фасады оштукатурены в светлый цвет, а балконы и лоджии имеют единое витражное остекление.

Всего в жилом комплексе 404 квартиры, в том числе: 26 студий, 197 однокомнатных, 120 двухкомнатных и 61 трехкомнатная. Квартиры были сданы с базовой черновой отделкой, которая включала: стяжку на полах, проведение электро-, тепло-, водоснабжения и основных линий коммуникации (телефонная и интернет-связь, ТВ-каналы), разводку электросети и подключение всех инженерных систем.

15 квартир от застройщика в ЖК «Янинский каскад»

от 43 м²
4,6–5,1 млн ₽
12 предложений
Сдан
42,6 м²
4,8 млн ₽
Сдан
45,0 м²
5,1 млн ₽
от 63 м²
6,9 млн ₽
1 предложение
Сдан
62,9 м²
6,9 млн ₽
от 80 м²
8,6–8,6 млн ₽
2 предложения
Посмотреть 4 квартиры от агентов и собственников
Всего 19 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Янинский каскад»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,1 млн ₽
Средняя цена м²115 008 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

Особенности комплекса

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Янинский каскад»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Янинский каскад» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом
Застройщик

Фонд ЛО

3,747 отзывов
2019
год
основания
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области создан в соответствии с Постановлением Правительства Ленинградской области от 23. 07.2019 года № 346 «О создании некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ФРТ

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 22 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 43 м²
4,6–5,1 млн ₽
2-комнатные
от 63 м²
6,9 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
8,6–8,6 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексЯнинский каскад
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Кольцевая улица
Телефон: +78122133958