Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Янинский каскад»
Нет отзывов
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Янинский каскад»

Сдан
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Кольцевая улица

м. Ладожская

10 минут
Срок сдачи2013—2023
КлассКомфорт
Этажность12
Корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,72 м
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2013—2023
Класс
Комфорт
Этажность
12
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Янинский каскад»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены за полгода не изменились.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру5,2 млн ₽
Средняя цена м²95 126 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Янинский каскад»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Янинский каскад» был возведен в 2014 году застройщиком «Строительное управление» во Всеволожском районе — в посёлке Янино.  В окрестностях жилого комплекса возводятся целые кварталы нового жилья и сопутствующая инфраструктура. Транспортная доступность новостройки хорошая: всего в километре расположена развязка КАД с Колтушским шоссе (в часы пик движение в этом направлении бывает затруднено).

До ближайшей станции метро от «Янинского каскада» порядка семи километров — доехать до жилого комплекса можно на маршрутках от станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» за пятнадцать-двадцать минут. Остановки общественного транспорта расположены на Колтушском шоссе — в трехстах метрах от новостройки.

Здания комплекса находятся в глубине квартала и удалены от шумной автомагистрали. С одной стороны от новостройки находится зеленая зона с малоэтажной застройкой и Вениаминовская церковь, а с другой – гаражные массивы. Неподалёку раскинулся Ржевский лесопарк с обширными зелеными зонами.

Инфраструктура

Территория вокруг жилого комплекса благоустроена, вымощены пешеходные дорожки и высажены кустарники, разбиты газоны и цветники. Во дворе есть  детская площадка с игровым городком. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места вокруг жилого комплекса, а также четырёхуровневый наземный паркинг на 185 машиномест. На первых этажах пяти секций разместятся коммерческие организации и инфраструктурные объекты шаговой доступности — такие, как магазины продуктов, аптека, парикмахерская. В пятой секции расположено помещение для детского сада.

С вводом новых жилых объектов в поселке Янино появляется сопутствующая инфраструктура — магазины, предприятия сервиса, клиники и пр. Большинство застройщиков предусмотрели в рамках создания своих проектов строительство детских садов и школ, обустройство спортивных площадок.

В настоящий момент в поселке Янино работает средняя образовательная школа, детский сад на 120 мест, амбулатория и небольшой торговый центр. Вся торгово-развлекательная инфраструктура расположена рядом с ближайшими станциями метро — «Проспект Большевиков» и «Ладожская». Это крупные гипермаркеты («Окей», «Лента», «Леруа Мерлен», Castorama, «Мебель холл») и развлекательные комплекс «Лондон Молл» и «Заневский каскад» с кинотеатрами.

Надежность застройщика

Компания «Строительное управление» ведет свою деятельность на строительном рынке Петербурга с 1994 года. В качестве инвестора, заказчика, застройщика и генподрядчика ею было построено 28 объектов жилой недвижимости. Компания стремительно развивается и на начало 2017 года параллельно строит пять жилых объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти, а также за рубежом — в чешском городе Теплице. Кроме того, компания самостоятельно реализует квартиры в сданных в эксплуатацию объектах и управляет ими.

Значительный объем возводимой застройщиком недвижимости приходится на ближайшие пригороды Санкт-Петербурга: Янино, Всеволожск, Токсово и Петергоф (ЖК «Старопетергофский», ЖК «Всеволожск-Христиновский», ЖК «Северный простор»). У компании случаются задержки по срокам по отдельным объектам в среднем на десять месяцев, но все квартиры в итоге передаются дольщикам. При строительстве ЖК «Янинский каскад» компания «Строительное управление» выступила в роли инвестора и генподрядчика, а роль заказчика и застройщика досталась компании «Викинг», которая известна в сфере строительства малоэтажного жилья в различных населённых пунктах Ленобласти.

Застройщик сдал такие объекты, как: «Дом у метро Девяткино», «Новое Рощино», объекты на Карельском перешейке, в Сясьстрое, Приозерске и Тайцах. «Строительное управление» возводит в Янино пять жилых комплексов «Янинский каскад», однако назвать их очередями одного проекта нельзя: они не похожи внешне и не образуют единое пространство.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой два разноуровневых монолитных здания, одно из которых двухсекционное (от 9 до 12 этажей), а второе пятисекционное — от 14 до 18 этажей. Стены домов выполнены из газобетона с утеплителем, фасады оштукатурены в светлый цвет, а балконы и лоджии имеют единое витражное остекление.

Всего в жилом комплексе 404 квартиры, в том числе: 26 студий, 197 однокомнатных, 120 двухкомнатных и 61 трехкомнатная. Квартиры были сданы с базовой черновой отделкой, которая включала: стяжку на полах, проведение электро-, тепло-, водоснабжения и основных линий коммуникации (телефонная и интернет-связь, ТВ-каналы), разводку электросети и подключение всех инженерных систем.

Особенности комплекса

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Янинский каскад»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Фонд ЛО

Застройщик Фонд ЛО

Год основанияв 2019 году
Строится8 домов в 3 ЖК
Сдано вовремя41%
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области создан в соответствии с Постановлением Правительства Ленинградской области от 23. 07.2019 года № 346 «О создании некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области».Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Жилой комплексЯнинский каскад
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Кольцевая улица
Телефон: +78005116614